4月7日，京津冀产业协同发展示范基地项目网络签约仪式举行。通过深化京津两地产业领域合作，逐步打造京津冀产业协同发展高水平开放平台，为东丽绿色高质量发展注入新的强劲动力。区委书记谢元，天津市商务局副局长何智能出席活动并致辞。签约仪式上，区委副书记、区长贾堤与中国国际投资促进会京津冀联络处主任张凤民、坤鼎投资管理集团股份有限公司董事长邱明分别代表东丽区、中国国际投资促进会京津冀联络处和坤鼎投资管理集团股份有限公司签署三方合作协议。根据协议，京津冀产业协同发展示范基地由坤鼎投资管理集团股份有限公司投资，将建设汽车及智能制造园和坤鼎大健康产业园两个项目。其中，汽车及智能制造园位于东丽经济技术开发区，总投资12亿元，用地面积298亩，定位以新一代汽车技术和智能装备等产业为主。坤鼎大健康产业园位于华明高新区，总投资8亿元，用地面积170亩，定位为以医疗器械、生物医药等大健康产业为主。近年来，东丽区把融入京津冀协同发展作为最重大、最现实的战略机遇之一，积极主动承接北京非首都功能疏解，2021年引进北京优质项目158个，内资到位额超过110亿元。东丽正在成为北京疏解企业、北京疏解项目的重要承载地和汇聚区。今后，东丽区将根据签约协议内容，启动土地挂牌、项目审批等前期准备工作，用好企业保姆、代办员等制度机制，努力让“签约即进场”“拿地即开工”“竣工即投产”成为常态，着力提供全周期、高效率的优质服务，打造最优质、最一流的营商环境，努力协助企业实现早投产早达效。文章来源：天津北方网

3月25日，商务部、国家知识产权局等7部门日前发布40家专业类特色服务出口基地名单，成都高新区获批成为全国首批9家知识产权服务领域特色服务出口基地之一，也是中国西部唯一入选地区。此次认定的专业类特色服务出口基地包括人力资源、地理信息、知识产权和语言服务4个领域。除了知识产权领域，中国成都人力资源服务产业园、成都高新区企业四川语言桥信息技术有限公司还分别获批人力资源服务领域特色服务出口基地、语言服务领域特色服务出口基地。“知识产权服务出口基地成功申报，是对成都市以及高新区知识产权服务出口良好基础的肯定，也是下一步促进知识产权服务业提档升级，支持知识产权服务高质量发展的重大机遇。”成都高新区科技人才局相关负责人表示，作为国家知识产权示范园区、国家知识产权服务业集聚发展示范区、全国首个国家知识产权新经济示范园区，成都高新区近年来深入实施创新驱动发展战略和知识产权强国战略，着力发展知识产权服务业，知识产权工作成效显著。截至目前，成都高新区拥有有效发明专利25401件，高价值发明专利12972件，获中国专利奖41项、四川专利奖56项，拥有在建省级高价值专利育成中心3个、市级高价值专利培育中心2个。知识产权代理、培训、信息、咨询、法律、商用化等六大服务业态全面发展，成立四川首个知识产权服务联盟，聚集以专利代理为核心业务的知识产权服务机构78家、有知识产权服务业务出口的机构数达23家。2021年该区知识产权服务出口额超千万美元。与此同时，知识产权服务载体加快建设，建立了全省首个知识产权垂直产业社区，打造4.2万平方米知识产权金融大厦，形成超2万平方米的集申请确权、转化交易、金融服务、维权保护等9大功能的“一站式”知识产权公共服务平台。该负责人表示，成都高新区将全面加强知识产权创造质量、运用效益、保护水平、管理效能、服务能力和国际竞争力，以加快知识产权服务出口为主攻方向，以做实做强基地建设为原点，不断延伸基地辐射半径，高标准推进基地建设，为提升知识产权服务出口质效注入成都高新区智慧和活力。据悉，作为全国首批国家级高新区、西部首个国家自主创新示范区，成都高新区具备建设特色服务出口基地的强劲实力。2021年该区实现地区生产总值2800.6亿元，增长11.1%；成都高新综合保税区完成外贸进出口总额5819亿元，连续4年保持进出口总额全国第一；服务贸易保持平稳增长，134家服务贸易企业被纳入商务部服务贸易进出口业务重点企业，实现服务贸易进出口总额46.3亿美元。 此前，位于成都高新区的成都天府软件园获批国家数字服务出口基地。作为此次获批的中国成都人力资源服务产业园三区之一，成都高新园区已形成“一城一港一公园”国际人才集聚空间体系，聚集人力资源服务企业129家，2021年实现营业规模超120亿元，成为四川省首个百亿级人力资源服务产业园。而四川语言桥信息技术有限公司作为中国语言服务行业的领军者之一，在全球设有20个分支机构，2020年位列语言服务商全国三强、亚洲地区语言服务提供商十强，全球排名第43位，全球增长最快LSP第6名。2021年公司实现翻译服务出口400余万元。文章来源：成都高新区

在当前严峻的疫情防控形势下，燕郊高新区一方面紧抓疫情防控工作，一方面经济工作不停步，不仅为企业解决封控环境下的生产运输问题，还组织企业和项目进行各类申报，宣传各种惠企政策，促进各类线上合作。为大力推进以科技创新为重点的全面创新，围绕重点产业领域的科技企业创新和成果转化需求，优化创新环境，整合创新资源，完善服务体系，3月份以来燕郊高新区积极组织各类项目申报，着力增强企业创新能力、成果转化能力，助力企业快速发展。疫情发生后相关部门通过线上微信、电话等多方宣传申报政策和指南要求，为企业解答申报过程中遇到的问题，仔细审核，组织有研稀土高技术有限公司、河北振创电子科技有限公司、河北中色测绘有限公司等数十家企业进行了省科技计划项目申报，预计申请专项扶持资金2110万元。 虽然受到疫情影响，项目建设进度变缓，但是燕郊高新区已完成一季度开工项目前期手续，并做好二季度项目开工的准备。2022年高新区预计申报省市重点项目不低于40个，截至目前共获批2022年省重点项目14个，总投资500亿元。已批复2022年廊坊市重点项目21个，总投资170亿元。在疫情影响下，高新区2022年省、市重点项目申报数量仍然能够完成全年既定任务目标。由于疫情，招商工作受到一定影响，相关部门客服困难，积极搭建线上平台，利用电话、微信、邮件等方式，加强沟通联系，广泛发布收集项目信息。同时，紧盯目标企业不放松，精准对接企业诉求，通过电话沟通、网上拜访等方式，商谈具体问题，力争项目合作取得实质性进展。通过线上沟通方式持续推进校企合作，将清华大学及首都高校科研资源与区内部分企业对接，助力企业发展。文章来源：燕郊高新区

原标题：成都金牛区北部新城产业园区盘点 希望引入更多类型产业园区1.成都中铁产业园。园区已吸引60余家轨道交通和泛轨道交通类企业和机构入驻，如中铁二院、中铁二局、中铁三局、中铁科工、中铁装备等重点企业和一大批合资、民营企业，产业集聚初见规模。正在与中铁装备集团股份公司、中铁科学研究院等多家知名企业商谈入园事宜。2.西部地理信息科技产业园（西部北斗）。是西部第一个以地理信息行业为主题的甲级产业园。该园区是中国地理信息产业在西部的全国战略关键项目，国际型地理信息科技产业创新与服务基地，国家级地理信息产业示范园区，省级高科技产业示范园区，四川省重点建设项目。3.金牛现代都市工业港4号项目。建设内容包括3栋产业研发用房及孵化中心、5栋标准化厂房和1栋招商中心，总建筑面积约20.8万平方米。项目建成后将被打造成为一座综合性、国际性、人工智能性、泛轨道交通产业性和高科技产业创新与服务的工业基地，提供涵盖设计、科研、设备制造、运营维护、教育培训的全产业链服务，对促进金牛区经济发展具有举足轻重的作用。4.交子智谷·云锦一期。交子智谷·云锦项目（一期）作为园区人工智能代表，将助推金牛区“一区三园多点”现代都市工业发展格局的发展。据了解，交子智谷·云锦（一期）是金牛区政府打造小北区的第一个标准化厂房，以人工智能、大数据、5G为主要定位，以工业机器人、智慧制造、零部件研发设计与高端制造等为产业导向。5.交子智谷云锦二期。计划于2023年中旬竣工。二期项目以打造高新技术开发区产业门户、创新型生态产业园区为目标，着力人工智能制造+、高端医疗设备制造、大数据应用，孵化人工智能创新企业为主的特色产业集群，在未来将发挥集聚效应，推动城北人工智能产业快速发展。6.海尔盈康科技产业园。将依托海尔集团在智能制造、工业互联网、品牌价值等优势，以高端大型肿瘤设备研发及智能制造为核心，围绕肿瘤设备创新研发生产、肿瘤医疗大数据、肿瘤医疗服务创新、肿瘤医疗人才培养等领域，建设“产、学、研、用”一体的国际肿瘤设备研发生产与肿瘤服务融合发展的示范基地及产业发展生态社区。7.大丰成都医贸大厦产业园。将以华润江中强大的人才资源和强大的品牌资源，以招大招强为目标，重点打造华润医药体系在四川的医药公司入驻本项目。为新都区现有医药流通企业的发展，为新都医药流通产业发展贡献力量。文章来源：腾讯网

原标题：2021年上海产业园区社会经济发展成效与2022年趋势分析一、2021年上海市产业园区社会经济发展成效1.上海市产业园区2021年全方面实现较快发展，取得“十四五”开门红经济总量持续扩大：2021年上海市产业园区经济总量持续扩大，预计将超过12.5万亿元，同比增长20%以上，经济总量从2016年6.5万亿元增长近1倍。陆家嘴金融贸易区和中国（上海）自由贸易试验区营业总收入均超过2.5万亿，六个园区超五千亿。工业生产可比两位数增长：2021年上海市产业园区将实现规上工业总产值超3.1万亿元，其中，临港产业区和上海金桥经济技术开发区双双超过2500亿元规模，超千亿元的13个园区共有11个园区实现正增长，最高增幅超过7%。工业生产在新常态下实现两位数增长，创2011年以来最高增速。社会投资：1-11月上海市实现全社会固定资产投资增长8.7%，产业园区完成全社会固定资产投资增速远高于全市平均水平，预计全年将接近3000亿元，其中工业固定投资1300亿元左右。招商引资：产业园区1-11月合同外资规模达到250亿美元，全年超280亿美元，产业园区内资企业注册资本金全年接近5500亿元规模，内外资都将实现较高增长。上缴税金：上海市开发区继续执行国家减税降费政策，2021年上缴税金将达到6000亿元以上，同比实现了较大增长。工业出口：在中美贸易竞争不断升级和疫情大流行的背景下，上海市开发区2021年工业出口交货值实现小幅增长，全年完成出口交货值达到7200亿元，成为近几年一个高峰。2.重点区域与园区成为上海市产业园区2021年较快发展的基石临港新片区高速发展引领上海市产业园区中国（上海）自由贸易试验区临港新片区于2019年末成立，逐渐成为上海市、浦东新区和上海市产业园区经济发展的最重要一极。临港产业区是临港新片区最重要的产业园区。2021年临港产业区将实现4700亿元的营业收入，增长超过150%；规上工业产值超2500亿元，增幅超70%，成为2021年上海市产业园区经济发展的龙头。张江科学城稳定增长促进上海市产业园区经济规模增加张江科学城以张江高科技园区为核心，包括上海浦东康桥工业园区、上海国际医学园区、上海浦东合庆工业园区和新场工业园区，是上海市产业园区科技创新的核心区域。张江科学城各产业园区2021年营业收入接近1万亿元，增长超20%，其中张江高科技园区营业收入超过6800亿元，实现规上产值接近3200亿元，成为上海市产业园区最大的工业生产区域。国家级开发区成为上海市产业园区稳增长的园区集群2021年上海市国家级开发区实现营业收入近8万亿元，占全市产业园区的比重超过63%，实现增长16%以上，实现规上产值近1.2万亿元，可比增长接近10%，成为上海市产业园区稳增长的重要园区集群。3.重点行业实现快速增长保证产业园区工业生产较好发展2021年上海市产业园区将实现规上工业总产值超3.1万亿元，可比增长超10%，汽车制造业，计算机、通信和其他电子设备制造业，化学原料和化学制品制造业等十大行业将实现规上产值2.57万亿元，可比增幅超全市开发区平均水平，其中汽车制造业规模接近7000亿元，增长超20%，特别是新能源汽车快速增长，已经成为上海市工业生产强劲增长的动力来源。汽车制造业规模逐渐拉大与计算机、通信和其他电子设备制造业之间的距离，稳坐上海市产业园区工业生产第一名。2021年生产增长较大的还有装备制造业中“三强”行业，分别是电气机械和器材制造业、专用设备制造业、通用设备制造业，其中电气机械和器材制造业增幅预计达到23%以上，是十大行业中增长最快的行业。从营业收入看，十大行业只有计算机、通信和其他电子设备制造业的营业收入同比下降，其他九大行业都同比增长，其中黑色金属冶炼和压延加工业，石油、煤炭及其他燃料加工业，化学原料和化学制品制造业等资源品与基础原料受通胀影响，同比大幅增长。从出口交货值分析，汽车制造业，石油、煤炭及其他燃料加工业，化学原料和化学制品制造业三个行业可比增长位居前三，其中汽车制造业出口交货值增长超过100%，体现上海市产业园区贯彻落实国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。2021年上海市战略性新兴产业完成工业总产值将超过15000亿元，产业园区内战略性新兴产业产值达到13700亿元以上，占全市战新产值的比重超90%。新能源汽车、数字创意、新能源、高端装备、生物、节能环保增速均高于规上工业平均水平。新经济新动能对上海工业的引领作用进一步体现，新产品产量保持快速增长，新能源汽车、工业机器人、笔记本计算机、3D打印设备、集成电路产量分别保持较快同比增长，预计2022年将增长30%以上。二、2022年上海产业园区经济发展面临机遇多于挑战世界经济出现复苏的态势。2022年，全球疫情仍在持续演变，主要经济体通胀升温，将进入加息周期，资源品价格快速上升，这些都将对复苏进程产生影响。但《区域全面经济伙伴关系协定》（Regional Comprehensive Economic Partnership，RCEP）于2022年1月1日正式生效，构成世界上涵盖人口最多、成员构成最多元、发展最具活力的自由贸易区，将对包括中国在内相关国家的贸易产生重要推动作用，促进经济发展。中美关系在竞争中前行。中国在第一个百年期间成为世界第二大经济体，实力进一步提升，世界秩序新机制正缓慢形成。政治上美国以价值观为导向进行对抗，经济上，中美之间进行“激烈的竞争”，冲突将永远存在，但双方经贸关系稳中有升，特别是贸易量将增加，世界最大的两个经济体将在竞争中继续前行。国内经济发展以稳为主。2022年我国宏观政策将以稳为主，适当加大力度扩大内需。国家减税降费政策进一步深入、货币政策与财政政策保持相对宽松、地方政府专项债券规模适度增加，以此保证国内大循环稳定。关键性产业和新产业双重推动。2021年全球产业的关键词是“缺芯”“缺锂”，这些基础性关键性产业将在2022年持续扩张，满足新能源汽车、新能源和数字产业快速发展的需求。绿色低碳、生物医药、AI、无人驾驶、元宇宙等新兴产业引领作用进一步增强。三、2022年上海产业园区社会经济发展趋势分析1.上海市产业发展趋势分析“3+6”产业体系和特色产业园区引领园区产业蓬勃发展上海市十四五期间将构建“3+6”新型产业体系，发挥集成电路、生物医药、人工智能等三大先导产业的引领作用，打造电子信息、生命健康、汽车、高端装备、先进材料、时尚消费品等六大高端产业集群。上海市目前的40个特色产业园区，产业集中于集成电路、人工智能、生物医药、航空航天、新材料、智能制造、在线新经济等七大核心产业领域，在“十四五”期间，上海将继续建设一批代表上海参与全球产业竞争的特色产业园区。“3+6”新型产业体系和特色产业园区所聚焦的特色产业将共同引领上海市产业发展方向。以新能源汽车为重点的汽车制造业将大力发展新能源汽车、智能网联汽车是汽车制造业未来的发展趋势。上海新能源汽车具有全球竞争优势，特斯拉、蔚来、威马是领先的新能源汽车制造商；上海汽车及子公司上海大众、上海通用三家整车企业逐渐转型新能源汽车；百度、吉利等巨头企业成立集度汽车有限公司；造车新势力哪吒汽车在上海投资布局。上海正加快创新转型，推进构建新能源汽车和智能网联汽车高端制造产业集群，新企业纷纷入驻，原有企业持续扩大新能源汽车生产销售规模，相关配套企业集聚，上海市产业园区2022年汽车制造业将蓬勃发展。电子信息产业将持续“研”强“制”弱的趋势电子信息产业是上海最重要的产业之一，上海涉及电子信息产业的服务业与制造业都排名前列。但随着制造业的内迁与外移，上海市电子信息制造业规模逐渐趋小，产业引领力趋弱，电子信息制造业产值从2015年的6285亿元下降到2021年（预计）的6090亿元。以数字经济为代表的新经济初现端倪上海将布局数字经济、绿色低碳、元宇宙等新赛道，紧扣城市数字化转型，加快数商产业、5G产业、位置产业、开源产业、信创产业、安全产业、场景产业等新经济产业发展。2.上海市产业园区产业发展趋势分析上海市产业园区2022年经济规模将持续扩大，工业生产实现5%的增长2022年上海市产业园区经济总量将持续扩大，预计达到14万亿元以上，增长超过12%，特别是与上海市特色产业园区有重叠的36个产业园区经济总量将有明显增长。工业生产将呈现前低后高的走势，可比增长在开门红后呈现向下走势，但在三季度将出现拐点向上，全年实现正增长，规上工业总产值达到3.25万元。2022年，园区的数字化转型将拉动园区新基建投资，企业的数字化转型增加工业投资，产业园区的工业投资和基础设施投资将呈现双增长。其中，特色产业园区的开发建设及其全球招商带来新增企业的投资将促进上海市产业园区投资更上一个台阶。上海市产业园区制造业重点行业呈现“三强两弱”态势一是新能源汽车增长助力汽车制造业正增长。2022年上海产业园区的汽车制造业“缺芯”“缺锂”现象将明显缓解，新能源汽车制造能力将进一步提升，传统燃油汽车销量将继续下降，新能源汽车销量将增长20%以上。二是电子信息制造业增长压力大。电子信息制造业是上海市产业园区外向度最高的产业，产品有近80%外销，受出口目的国关税影响较大，美国、欧盟、日本等作为上海市出口的主要目的国，竞争在不断加大，这将给电子信息制造业出口带来巨大压力，2022年上海市产业园区电子信息制造业增长承压；三是生物医药制造业继续保持较快增长。上海在高端生物医药领域已经具备较强的先发优势，形成以张江高科技园区为代表的生物医药产业园，在研发实力、创新人才、生产工艺、应用场景、医疗机构等方面全国领先，产业链完备，竞争力极强，特别是研发实力处于全球一流水平。2022年预计生物医药制造业仍将保持较快增长，行业规模产值将迈过1000亿大关，呈现研发、生产、应用的良性循环；四是高端装备制造业生产将保持增长。上海市40个特色产业园区中有12个是智能制造领域的园区，占比30%，远远超过其他六大特色产业。特色产业园区快速发展，再加上上海市高端装备制造业以国内市场为主，将受益于国内基建投资扩大的影响；五是资源品行业将出现调整。2022年国际资源品和原油价格受货币紧缩政策及经济复苏速度的影响从2021年高位呈现逐渐下降趋势，特别是资源品价格下降幅度将明显高于原油降幅。上海市产业园区上缴税金增长压力明显2022年是国家减税降费政策进一步深化的一年，部分税收优惠政策将延续，营商环境将持续改善，与税费相关的营商环境将进一步提升，相关减税降费政策将全年严格执行。另一方面，由于经济发展速度相比2021年有所下降，外贸出口承压较大。因此，2022年上海市产业园区上缴税金增长压力较大。文章来源：腾讯新闻

原标题：《实现“零”的突破！未来科技城高新技术产业园区入选省级创建名单！》近日，经省政府同意，省科技厅、省发改委联合印发省级高新园区创建批复，“杭州未来科技城高新技术产业园区”成功入选，余杭区省级高新技术产业园区创建工作实现“零”的突破！杭州未来科技城高新技术产业园区杭州未来科技城高新技术产业园区规划面积23.66平方公里，由核心区、义桥工业功能区两个区块组成。核心区规划面积22.06平方公里，四至范围东至绕城公路西线、南至凤新路、西至云联路、北至老的宣杭铁路；义桥工业功能区规划面积1.6平方公里，四至范围东至经云路、南至新庙路、西至舟青公路、北至G235国道。未来，杭州未来科技城高新技术产业园区将重点发展新一代信息技术、生命健康、智能制造等产业，加快打造高新技术发展的创新高地、产业高地、开放高地、人才高地。文章来源：澎湃新闻·澎湃号·政务

原标题：宜兴三大国家级园区扩容 近日，宜兴市阳羡生态旅游度假区阵容再次扩大，西渚镇与太华镇“加盟”，由此呈现出宜南山区四镇联手壮大文旅产业的新局面。而在上个月，宜兴经开区和新庄街道也实现了一体化运行。据了解，这是继去年环科园、宜兴经开区、度假区3个国家级园区拉开区镇（街）一体化改革序幕后的又一次扩容。资源再整合、阵容再扩大，宜兴正在下一盘大棋。通过全面锻造更强能级的发展平台和功能载体，推动科创、低碳、文旅等新兴产业集聚发展，以应对更高层级的区域竞争。“科学城”与“大学城”的整合、融合，令一幅科产城人融合发展图景在宜兴徐徐展开。受益于“城市东进”战略，近年来，新庄街道正成为投资开发热土，尤其是依托江南大学宜兴校区的建设，新庄科教资源日益丰富。作为宜兴太湖湾科创带建设的支撑极、强引擎，去年，宜兴经开区提出按照国际化标准规划建设培源科学城。“补上关键的‘大学拼图’，培源科学城建设更具底气和想象空间。”宜兴经开区党工委副书记、管委会副主任虞仁军认为。而在“大园区”与“新城区”的双轮驱动下，一个高质量发展主阵地蓄势待发。一体化运行后，宜兴经开区总面积达到156平方公里，为优化产业布局，加快构建现代产业体系腾挪了宝贵空间。未来，在园区产业、平台、能级等资源与新庄临湖生态、新城区配套等优势的有效叠加下，宜兴经开区“在全省园区中打头阵、在全国园区中争一流”的目标定位更具底气。双向赋能下，宜兴经开区发展空间、开放能级、集聚能力攀上新“高度”。目前，园区与屺亭、芳桥、新庄3个街道一体化运行下，新能源、集成电路、生命健康等新兴产业正在加速聚链成势，并将力争“十四五”期间培育2-3个500亿元级产业集群，推动新兴产业形成头部效应、领先优势、集群之势，同时，还将抢先布局人工智能、大数据等高精尖产业，构建现代产业体系。地处苏浙皖交界，面对周边“一地六县”长兴、安吉、溧阳旅游业迅猛的发展势头，成为宜兴打造区域性国际化中心城市的竞争力所在？宜兴主要旅游资源集中在宜南山区，目前共有5个4A级景区、大大小小数十个景点，乡村旅游串点成线。湖氵父 、张渚、西渚、太华四镇与阳羡生态旅游度假区一体化运行，度假区相关负责人认为，最关键的是有效解决过去旅游资源小、散、乱的格局，实现握指成拳、合力致远。去年，度假区大部分经济指标、特别是财税和投资类指标增幅走在宜兴前列，超10亿元项目招引任务超额完成，旅游综合收入接近翻倍，房屋征收完成率超300%。改变过去各镇各自搞招商、办活动，同质化现象严重、活动影响力不够等问题，度假区统筹开展春游季、秋游季以及五一、国庆、春节长假活动，在疫情防控大环境下，多次出现一房难求的盛况。眼下，以总投资超200亿元的窑湖小镇、阳羡溪山两大旅游项目为牵引，度假区正统筹推进旅游资源优化配置，推动景区连片成串，力争3年内实现5A级景区零的突破。站位高远，今年，度假区还将充分发挥生态文化优势，大力发展与生态相契合的科创产业、打造高端人才向往的科创生态。据了解，一体化运行后，度假区面积将达460多平方公里，不仅全面拓宽了腹地纵深、扩容了资源体量、提升了发展能级，而且能进一步凸显在苏浙皖交界区域的功能地位，更好体现轴心带动作用。凸显特色 裂变发展新动能总投资超百亿元的超级陶瓷电容器与智能传感器制造项目、总投资50亿元的誉衡生物创新药研发制造基地项目……今年以来，宜兴环科园在重大项目招引上亮点不断。大项目的纷至沓来，与一体化运行后，招商力量的整合、平台的打造、空间的扩容密不可分。一个是国家级环保科技工业园区，一个是“环保之乡”，宜兴环科园与高塍镇的定位完美契合，去年8月，宜兴环科园与高塍镇一体化运行，强强联手，共同做大环保特色产业的同时，全力打造“双碳”实践先行区。目前，环科园除了环保产业以外，生命健康、新能源等产业强势崛起。以生命健康产业为例，利用高塍镇的空间优势，全新打造了15万平方米的宜兴国际生命科学产业园。目前，已有10多家生命健康重点企业、20余家上下游配套企业入驻产业园。预计到2023年，产业规模将超过100亿元。新街街道于环科园而言是张“特色牌”、加分项，在生态立园、文化建园上为园区创造了更多可能。今年1月，铜官山正式对外开放。眼下，园区已对铜官山景区打造做了详细规划，致力打造4A级景区，成为宜兴城市“后花园”。据了解，扩容后的环科园确立了研发商务、休闲生态、高端制造等“一园三区”特色鲜明、各有侧重的新格局，一座现代化的绿色产业新城正在加速崛起。【来源：无锡日报】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。

原标题：迈向高质量发展｜孵化人工智能创新企业，交子智谷·云锦（一期）全面竣工近日，记者获悉，成都兴城集团下属成都建工集团八公司承建的交子智谷·云锦（一期）项目全面竣工。早在2020年，科技部公布《关于支持成都建设国家新一代人工智能创新发展试验区的函》，支持成都市建设国家新一代人工智能创新发展试验区。目前，成都人工智能产业发展已经进入“快车道”，并不断释放积极信号。交子智谷·云锦项目（一期）就是金牛高新技术产业园区人工智能产业园的人工智能代表，将为金牛区“一区三园多点”现代都市工业发展格局提供强大动力。3月19日，红星新闻记者走进交子智谷·云锦（一期），探访这个未来的人工智能产业集群。▲交子智谷·云锦一期打造公园式产业园区交子智谷·云锦（一期）位于金牛区天回镇川天公路一侧，总建筑面积约4.75万平方米。记者看到，这是一栋外立面以白色为主，镶嵌着绿色的建筑物。建筑物坐落在绿地之中，外侧还有一处人工湖泊，环境优美。据了解，该项目还创新采用了新工艺——密肋楼板模壳施工技术。余勇军表示，该工艺能能有效加快施工进度，提高工具周转率，减少劳动强度，为快速高效完成施工任务创造了条件。该工艺打破了常规现浇平板和无梁板因跨度大，需增加板厚、增加混凝土自重和用钢量的限制，通过减少内柱，使建筑有效空间大大增加，层高也相应降低。“同时，现浇双密肋结构整体性好、刚度大、抗震能力强，脱模后外形美观新颖，因省去抹灰及吊顶工序，方便后续处理，有效节省人力物力。”▲交子智谷·云锦一期孵化人工智能创新企业云锦项目地处金牛高新技术产业园区人工智能产业园。园区总体定位是“高端总部新城，都市工业新区”，园区由工业总部聚集区、人工智能产业园、中铁产业园、北斗+产业园“一区三园”构成。交子智谷·云锦项目（一期）作为园区人工智能代表，将助推金牛区“一区三园多点”现代都市工业发展格局的发展。据了解，交子智谷·云锦（一期）是金牛区政府打造小北区的第一个标准化厂房，以人工智能、大数据、5G为主要定位，以工业机器人、智慧制造、零部件研发设计与高端制造等为产业导向。目前，交子智谷·云锦一期已全面竣工，交子智谷云锦二期正在建设之中，计划于2023年中旬竣工。二期项目以打造高新技术开发区产业门户、创新型生态产业园区为目标，着力人工智能制造+、高端医疗设备制造、大数据应用，孵化人工智能创新企业为主的特色产业集群，在未来将发挥集聚效应，推动城北人工智能产业快速发展。文章来源：红星新闻

原标题：产业用地迎成交高峰，园区物管市场迎来春天？2022年开年，土地市场进入到了冰点，全国300城经营性土地总成交规模同环比降至近一年来最低点。然而，产业用地成交规模却走出独立行情，迎来成交高峰。克而瑞物管CPIC数据系统监测，2018年以来，园区用地成交市场经历从下行到上扬的U形走势，至2022年1-2月，工业用地成交宗数达到3564幅，占比达到54%，工业用地成交规划建筑面积占比达到70.4%。随着房地产行业探索新的发展模式，告别过度依赖金融化的高杠杆发展模式，产业用地市场转热，也意味着野蛮生长的时代已落幕，未来五年是大力发展产业的五年。012025年园区物管市场规模或破30亿平方米首先，现有存量来看，根据中国物业管理协会数据，2020年末我国物业管理总行业规模约为330.4亿平方米。上海易居房地产研究院《2021物业服务企业综合实力测评报告》发布数据，物企综合实力500强企业管理的产业园区总面积为9.91亿平方米，占500强总管理面积（144.3亿）比例为6.79%。按照物业管理行业总管理规模，以及物企500强的园区管理规模占比，推算2020年末全国产业园区物业管理面积约为22.4亿平方米。表：全国园区物业管理面积估算值数据来源：克而瑞物管整理除住宅以外，产业园区是仅次于办公物业的第二大规模非住业态。但园区与办公物业规模相比，差距显著，两者占比相差3个百分点。图：物企综合实力500强分业态管理面积及占比（2020）数据来源：克而瑞物管CPIC数据库上海易居房地产研究院预测“十四五”末物业管理行业管理规模约达430亿平方米。按照目前500强物企6.8%的园区占比，预计到2025年末，园区物业管理总市场规模约为29.2亿平方米，比2020年底新增6.8亿平方米。图：2015-2025E年全国物业管理行业管理面积分布及预测数据来源：中国物业管理协会 上海易居房地产研究院园区物业多集中于各类开发区，测算开发区的工业用地潜力，目前符合条件的开发区合计核准面积约182亿平方米，已建成土地占可开发建设土地为76.92％。根据这一比例测算，现有核准开发区的潜在工业用地建设规模可达18.95亿平方米。存量和增量规模加在一起，未来园区物业管理面积将突破30亿平方米。02园区物业管理毛利仅高于住宅对比2020年500强物企各类管理业态的物业费水平，产业园区物业费为3.06元/m2/月，仅高于住宅物业的2.24元/m2/月。但是，从区域对比来看，一线城市园区物业管理费水平显著高于其它城市，其中，一线城市园区物业费水平为5.26元/m2/月，二线及全国平均为3.06元/m2/月。图：2020年500强物企各业态物业费水平（元/平米/月）数据来源：克而瑞物管CPIC数据库图：2020年500强物企产业园区物业费水平（元/平米/月）数据来源：克而瑞物管从企业数据来推算，卓越商企服务公布了较详细的分业态毛利率水平。其商务物业毛利率均值为27.4%，公共及工业物业毛利率为14.5%，住宅为13.5%。与卓越商企服务类似的企业还有特发服务，其2021年中报披露，综合物业管理服务毛利率水平为14.3%。2019到2021H1平均毛利率为16.3%。因此，可以推断园区物业管理的利润率在非住业态中处于较低水平，但仍高于住宅，园区物业管理毛利率约在14-18%左右。图：卓越商企服务物业管理毛利率明细数据来源：企业年报，克而瑞物管整理图：特发服务分产品毛利率明细数据来源：企业年报，克而瑞物管整理03六成物企布局园区市场园区物管正成为众多物企谋求转型主要方向之一。2018年，综合实力500强物企中，有272家布局产业园区物业。2020年，这一数据攀升至315家，占比超过六成。500强物企中，园区管理面积排名前100强企业，其注册地占最大比例的为广东省。这与地区经济发展水平密切相关，根据2021年统计公布数据，无论GDP还是规模以上工业营收，广东省都排在全国首位。尤其是规模以上工业营收，领先排名第二省份。图：物企500强布局园区的企业数量（家）数据来源：克而瑞物管CPIC数据库图：园区管理面积前100强物企来源省份分布（家）数据来源：克而瑞物管CPIC数据库目前，园区物管市场主要参与方可分为不同类型，具体来看，主要是产业园发展以国家和省级开发区为核心，早期涉足这一领域物业服务的企业，主要是国资背景产业园区开发商的配套性企业；行业领先的大型综合性物企；一些具有园区开发商背景、市场化运营的民营物业主体兴起等五大类型。已在园区领域深耕的企业，面对日益激烈的竞争，也在不断采取积极举措，拓展增长机会，围绕产业升级、探索配套服务新领域。鼓励实体经济和产业发展的大环境下，尽管盈利水平低于商办等其他非住业态，面对行业竞争加剧，更多物企仍积极开展园区领域布局。比住宅更高的进入门槛、更专业化能力要求、原有入局者已形成竞争壁垒、产业迭代升级下企业需求升级和多元化等，这些都对拓展园区物管形成挑战。对于以住宅为主的大型龙头房企，收购园区类专业公司，不失为实现业态快速布局的好方式。文章来源：丁祖昱评楼市

    1月11日，日照经济技术开发区举行1月份项目集中签约活动。据悉，此次集中签约的项目共有13个，总投资76.88亿元。项目涉及高端装备制造、生物医药及生命大健康、新一代信息技术、现代物流等新兴产业领域，具有科技含量高、产业关联度强、生态环保、发展前景好等显著优势，必将成为加快新旧动能转换、提升产业能级的强力引擎，为推动日照经开区高质量发展注入新活力。    据介绍，此次签约项目中，亚太森博(山东)浆纸有限公司年产50万吨高档生活纸项目，是造纸产业的“强链、补链”项目，将提升产品附加值；中远海运物流综合服务中心项目，由世界500强——中远海运物流有限公司投资建设，项目聚焦高端仓储、期货交割、供应链金融等领域，打造区域性综合物流服务中心；逸微健华外泌体研发产业化项目，产品主要应用于软骨再生、肿瘤免疫等领域，项目创始人为外泌体领域国际顶级专家。    2021年以来，日照经开区坚持“项目为王”不动摇，大力推行专业招商、专业建设、专业运营，致力打造日照市对外开放新高地、高质量发展示范区、营商环境样板区，去年共招引落地项目156个，总投资520.6亿元。    文章来源：大众日报