园区简介

　　天津宝坻塑料制品工业区坐落于宝坻区口东镇。位于天津市偏北方，距市区60公里；距天津机场60公里；距天津港90公里；距北京70公里。紧邻津蓟高速公路及潮白河左堤路、潮阳东路、宝黑公路等一级公路。

　　天津宝坻塑料制品工业区2009年经市政府批准为示范工业区。规划面积10.8平方公里，起步区面积3.4平方公 里。重点发展塑料原材料加工、农用塑料、工程塑料、塑料建材生产及塑料加工机械制造。

　　园区将用三年时间完成5平方公里的基础设施建设，并达到“九通一平”标准。努力将园区建设成为以塑料制 、 品为主导的轻工制造业基地。抓住天津市在宝坻设立塑料加工一体化基地、天宝商贸物流基地以及大力发展环保产业 等有利时机，以“政府培育、企业为主”的模式，打造集一流生态、一流设施、一流产业于一体的现代制造业园区， 带动塑料、机械、环保等制造业向规模化、现代化、国际化方向发展，大力增强与滨海新区的产业对接、与周边地 区和全国供需市场的融合。

　　园区产业将重点发展以基于石油化工、海洋化工产品为原材料的加工制造业；以塑料机械为主的配套产业；以 商贸、物流为主的服务产业；以新材料研发为主的产业化研发；以废旧塑料回收利用为主的绿色、循环产业。

　　园区内基础设施建设迅速，完成了燃气站，路网系统建设，目前污水处理厂、供水厂、供热站等配套设施即将 开工建设。圣宝运聚乙烯管材项目、旭辉塑料制品项目、飞跃工业园项目等多个重大项目已落户园区。

　　园区级别：市级

　　距离通州：117公里

　　区位优势：距津蓟高速1km，京哈高速8km，距天津市区60km，北京市区85km，唐山90km，距规划中京唐、津滨城际枢纽站5km，距天津港110km，北京机场110km。

　　产业定位：环保科技、电气装备、塑料包装，塑料新材料等

　　上下游产业链：塑料制品17家，塑料包装8家，塑料管材7家；建材11家，环保科技10家，五金、机械12家，电气设备8家，门窗6家，电子科技6家，其它

　　政策优势：

　　投产前，有税收扶持政策，投产后亩税收超出部分有奖励；企业高管有落户政策。

　　设立人才引进服务站：对企业引进的专业人才及其家属开辟绿色通道解决户籍。

　　设立人才开发专项基金：对作出重大贡献的引进人才及博士后研究人员，给予奖励、资助。

　　实施企业居住用房优惠政策：根据项目实际需要，通过政府市场干预、政府补贴等措施，对企业在房屋租赁、

　　自建公寓、住宅供应等方面以优惠价格提供各类公寓员工租住需要。

　　实行税收优惠政策：凡是在我区投资的，且注册资金在500万元以上的企业均享受所得税或增值税区留成部分的免、减优惠政策。此外，对企业高级管理人员缴纳的个人所得税也有较大比例的奖返。

　　充足的土地供给：全区拥有可利用土地规划指标数万亩，能够保证项目一次或多次供地要求，在要件齐全条件下,两个月内即可取得土地使用证。

　　高效的行政审批程序：我区行政审批实行“一个窗口对外、一站式跟踪服务”原则，对各项行政许可事项予以现场办理或承诺期限办结，为投资商提供高效、优质的服务。同时区内设有海关、商检等机构。

　　收费标准：

　　投资强度：每亩100万以上

　　税收要求：每亩10万/年

　　厂房出租情况：（是否有厂房出租、单层/多层、厂房高度、厂房租赁价格）

　　污水处理费：无

　　供热费：无

　　地勘费：按照设计，50元/米

　　水费：5.5元/吨

　　放线费：4371.1/个3278/个

　　印花税：分行业见税法

　　天然气费：2.4/立方米

　　消防：无

　　环评：表25000，书130000

　　土地使用税：年1.5元/平方米

　　劳动成本：普通工人：3500元/月

　　技术工人：4000-6000元

　　管理人员：3500-400元

　　土地证办理时间：6个月左右

　　电费：峰：无

　　谷：400以下0.91元/度

　　平：400以上0.67

　　耕地开垦费：无

　　建筑成本：钢结构约600/平米；砖混1500/平米左右

　　规划设计费：5—15/平米

　　控制性详细规划费：无

　　城市基础设施配套费：无

　　耕地占用税：无

　　工程测量费：5000元/点

　　建设噪音超标排污费：无

　　几通通到哪：到红线边

　　燃气接口费：无

　　物业费：垃圾清运费小企业3600/年，中7200/年，大10000/年

　　土地是否有退线：有，临路8米，不临路5米消防通道用

　　供暖方式：地源热泵、燃气锅炉

　　地质灾害性评估报告：无