天津未来科技城现代产业区（潘庄工业区)|精鹊选址

天津未来科技城现代产业区（潘庄工业区)

发布时间：2022-06-10 标签：

1.天津未来科技城

天津未来科技城坐落于宁河区,总规划面积136.45平方公里。是中组部、国务院国资委确定全国四个率先启动人才基地建设和未来科技城之一。包含六个组团，分别是潘庄工业区、现代产业区、滨海高新区、北淮淀组团、一汽大众、京津合作示范区。其中现代产业区、潘庄工业区是六大组团中发展最为成熟的两大区域(见图1)。

2. 现代产业区、潘庄工业区发展历程

现代产业区规划面积16.56平方公里、潘庄工业区规划面积15.53平方公里，两个园区都是天津市政府2009年批准设立的市级示范园区之一，同时也是天津自主创新示范区一区二十一分园之一。

现代产业区、潘庄工业区于2014年纳入天津未来科技城规划范围，是未来科技城重要的产业发展区。按照天津市“一基地三区”的战略定位，现代产业区、潘庄工业区作为天津未来科技城的核心区域，被确定为天津市智能制造基地。主要引进高端装备、汽车及汽车零部件、医疗器械、食品科技研发及加工、新能源新材料等先进制造业产业（见图2、3）

3.园区区位

现代产业区、潘庄工业区地处环渤海经济区核心区域，位居京津唐城市群中心位置，园区距离北京城区 90公里、首都机场120公里、唐山城区88公里、雄安新区105公里、天津港45公里、天津中心城区15公里、天津机场15公里、在一汽大众华北生产基地10公里范围内。园区是宁河区距离市区最近的区域，毗邻北辰、东丽和滨海新区，区位优势明显，具有很大的发展潜力。

4.园区交通

园区紧邻京津、滨保、津宁、津蓟、塘承、唐津、蓟汕等7条高速公路，京津高速和滨保高速分别在园区东、西两侧的1公里处和2公里处分别留有出口，宁静高速在园区内设有出口。园区以西5公里有“大北环铁路”货运专线----西堤头站，与京山铁路驳接，并入全国铁路货运网络。

通过立体的交通网络，让园区位于京津冀一小时交通圈内，对外联系极为方便快捷。周边高速公路、国道省道、铁路、航运四通八达，已经形成华北地区最通畅便捷的陆、海、空立体交通网络，可以快速连接京津冀、以及华北、东北地区）。

5.一汽大众华北生产基地

一汽大众华北生产基地落户未来科技城，总投资25亿美元，年产整车60万辆，是天津市最大的外资先进制造项目。借此机遇，园区已经形成以华翔、华友、长瑞、四环等汽车零部件企业为代表的产业集群，具有汽车零部件相关产业优势。

6.产业大道

为了使物流和配套便捷化，我区正在修建一条产业大道，把未来科技城各个组团连接起来，建成后，园区到一汽大众华北生产基地位置只需要10分钟。

7.七里海湿地保护区

天津未来科技城坐落于宁河区,宁河区境内的七里海湿地自然风光秀丽、自然资源丰富。是1992年经国务院批准的古海岸与湿地国家级自然保护区，是天津最大的天然湿地，也是津京唐三角地带极其难得的一片绿洲，天津最大的后花园。

8.园区基础配套

（1）现代产业区基础配套

• 电力：园区设有110v变电站和500Kv电力线。

• 用水：园区设有水厂和中水厂。

• 污水：园区设有污水处理厂和污水泵站。

• 雨水：园区设有雨水泵站

• 通讯：园区设有多家电讯服务商提供覆盖的固话和移动通讯服务。

• 垃圾：园区设有垃圾转运站，维护园区环境卫生。

• 消防：园区设有消防站。

• 海关：宁河区设有海关、商检等行政服务机构，在区内可办理全部进出口业务。

（2）潘庄工业区基础配套

• 道路：园区紧邻七里海大道和津芦公路，园区内设有4条主干路，5条次干路，9条支干路，交通便利。

• 电力：园区有110KV变电站1座盒35KV变电站 3座，可提供双回电源。

• 用水：园区建成供水厂一座，日供水能力达到2 万吨。

• 污水：园区建成污水处理厂一座，污水处理能力可达到1万吨/日。

• 雨水：园区建成雨水泵站一座，雨水处理能力可达到10立方每秒。

• 燃气：园区建成燃气站一座，年供气可达2000 万立方。

• 通讯：区内有多家电讯服务商提供覆盖的固话和移动通讯服务。

• 海关：宁河区设有海关、商检等行政服务机构，在区内可办理全部进出口业务。

• 道路：园区内有三条纬路，三条径路，交通便利。

天宁工业园依托京津翼经济圈，汇集了大量优势技术资源和人才资源，在宁河区政府强力主导下重点引进高端制造、汽车及汽车零部件、食品科技研发及加工、新能源新材料等产业。

园区总占地面积312亩，总建筑面积21万平方米。由25栋现代建筑组成，集多种物业形态于一体，打造4906-15822平米建筑面积多层厂房，及2523-9620平米建面积的单层工业厂房。

工业园力求打造简洁大气的建筑风格，单层厂房则采用坡屋顶形式，以浅灰色为主，体现工业建筑的内敛与精巧。

来源：印盟商圈

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